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Immobilier Neuf

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LES OYATS

LES OYATS

NOUVEAU. Aux SABLES D'OLONNE, quarier de LA CHAUME, Résidence de standing avec vue Mer.

Qui n'a pas révé d'ouvrir chaque matin ses fenêtres sur l'Océan ?

Aux OYATS, ce rève devient réalité avec de grands balcons-terrasse dominant l'horizon.

17 appartements du type 2 au T4 duplex. Ce projet bénéficie des dernières normes de construction BBC, chaque appartement est exposé Sud. Prix à partir de 198000 € pour le T2 de 45 m2 avec une terrasse de 11 m2 et un parking. Frais de notaires réduits.

 

Prestations:

  • Carrelage dans les pièces de vie avec chape isophonique.
  • Parquet straifié dans les chambres.
  • Peinture blanche sur les murs.
  • Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux
  • Volets roulants électrique
  • Chauffage individuel Gaz (chaudière à condensation)
  • Placards aménagés
  • Balcons terrasses
  • Ascenseur desservant tout les niveaux
  • Garage en sous-sol ou parking avec accès sécurisé

CAP OLONA

CAP OLONA

Programme: CAP OLONA

rue de la marne
85 100 LES SABLES D OLONNE


Type de produit : Logement

Prix à partir de:

139000 € pour un T2 avec parking

169000 € pour un T3 avec parking

274000 € pour un T3 avec garage

 


Sur les prestations : Prestations de qualité
Vue sur jardin intérieur pour certains logements,

Séjours, : carrelage 40 x 40
Chambres : parquet stratifié
Salle de bains : carrelage 30x30, faience sur 2,50 ml de hauteur avec listel, y compris tablier de baignoire
Cuisine : carrelage 40x 40, faience sur 3 rangs au dessus de l'évier et sur la longueur des appareils

Terrasses : dalles boisées posées sur plots

Séjours : volets roulants électriques,
Chauffage par chaudière murale individuelle à gaz à condensation avec thermostat d'ambiance,
Placard aménagé (penderie + étagère)
Local à vélo, parking avec box et places de stationnement,
accès par vidéophone à la résidence,
Balcons : dalle de béton surfacé recevant dalles gravillons ou boisées posées sur plots

Sur l'environnement : Le programme est situé aux Sables d'Olonne, et plus précisément à La Chaume, dans un quartier résidentiel et pavillonnaire calme, à deux pas des commerces du centre ville, du marché,et du chenal des Sables d'Olonne.

Particularité

Type de fiscalité : Classique, Loi Duflot
Code commune : 85 194
Zone : B1
Type de prix : TTC
Prix moyen/m² : 4 100,00 EUR
Rendement locatif : 3,30%
Labels / Normes : Batiment basse consommation



LES SABLES VERTS

LES SABLES VERTS

NOUVEAU PROGRAMME - Lancement de la commercialisation

Emplacement de qualité pour les "Les Sables Verts », situé 69-71 rue de La Mer – Le  Chateau d'Olonne , proche du quartier résidentiel " Les Présidents " et de la Plage de Tanchet aux Sables d’Olonne.
 
Il s’agit d’une résidence intimiste de 19 appartements, allant T2 au T4 – Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2016.
 
Le prix moyen au m² hors annexe est de 4620 €.
Tous les appartements sont munis d’un stationnement (parking ou garage en sous-sol + un stationnement aérien, selon les lots).
Tous possèdent une terrasse ou un balcon (sauf les lots A14 et A24).
Les prestations sont de qualité (parquet, carrelage, volets roulants électriques…).
Les appartements T2 sont équipés d’une kitchenette.

 

Pour tout reneignements complémentaires et notamment l'envoi de plans, vue aérienne, grille de réservation, L'OFFICE IMMOBILIER est à votre disposition au 02.51.32.04.32 ou par mail : tpineau@lofficeimmobbilier.fr

RÉSIDENCE MIMOSA

RÉSIDENCE MIMOSA

LES SABLES D'OLONNE

11 maisons BBC de type 3 et 4. Rue Mathieu St Jouan, Proche de toutes les commodités, la résidence MIMOSA offre de belles prestations : Espace de vie avec cuisine aménagée, terrasse exposée Sud, petit jardin clos, une chambre au rez de chaussé, 2 salles d'eau, jardin clos, garage, cellier, parking.

Prix à partir de 250.000,00 €. Frais de notaire réduits.

Commercialisation L'OFFICE IMMOBIER

02.51.32.04.32 / 06.82.45.39.59

RÉSIDENCE RUE DU PALAIS

RÉSIDENCE RUE DU PALAIS

LES SABLES D'OLONNE, à 100 m de la Plage centrale, à 300 m de tous les commerces, nouvelle résidence de 7 appartement standing.

Du T1 AU T5, chaque appartemement bénéficie d'un balcon plein Sud. Ascenseur, casier de plage, vidéophone, parking ou garage.

Livraison 3 T 2015.

Pour plus de renseigenments ( envoi de plan détaillé) contacter l'agence au 02.51.32.04.32 ou par mail / tpineau@lofficeimmobilier.fr

 

LE CLOS MATHIEU aux SABLES D'OLONNE

LE CLOS MATHIEU aux SABLES D'OLONNE

Aux Sables d'Olonne, 9 MAISONS INDIVIDUELLES DU T3 AU T5 avec jardins privatifs. A moins de 850 m du Port Olonna et de la Gare TGV, dans un quartier résidentiel avec commerces à proximité. MAISONS BBC -RT 2012, orientée Nord/ Sud - Prestations de qualité. Séjour sur jardin paysagé, terrasse, pergola, arbustes variés, clôture bois, cuisine aménagée, toilettes douche en RDC, placard ou dressing dans les chambres. Garage et parking individuels pour chaque maison.

 

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ESCALES OCÉANES

ESCALES OCÉANES

LES ESCALES OCÉANES. Centre Ville des SABLES D'OLONNE, résidence à taille humaine composée de 3 batiments distincts, 59 appartements BBC *du T2 au T4.

Prestations: Ascenseurs, terrasse ou balcon pour tous les logements, volets roulants électrique, vidéophone, cuisine équipée, placards aménagés, seche-serviette, salle d'eau aménagée, chauffage individuel....

Espace verts, stationnements extérieurs aériens, couvett ou en sous-sol.

Prix à partir de (hors frais de notaire réduits):

T2 avec parking - Lot A303 / 40 m2, expo Sud-Est :130.000,00 €

T3 avec parking - Lot A302 / 56 m2, expos Su-Est : 186.000,00 €

Pour plus de renseignements sur ce nouveau programme : 02.51.32.04.32

 

*BBC : Bâtiment Basse Consommation

 

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