Maison à vendre Les Sables-d'Olonne - 12 pièces - M2022-127-LOFFICEIMMOBILIER

L'Office Immobilier vous propose, dans cadre unique et verdoyant, au calme et à proximité de l'océan et du golf de Bourgenay, une jolie propriété édifiée sur très beau parc clos et arboré de 6804m2 avec piscine chauffée, pool-house, jacuzzi. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, wc avec lave-mains, vaste séjour/salon avec cheminée, coin repas avec cuisine équipée et aménagée, petit salon, home-cinéma, bureau, dégagement avec placard, chambre parentale avec dressing, salle de bains, douche et wc - A l'étage : mezzanine (bibliothèque), dégagement, 3 chambres avec chacune salle d'eau, wc et placard - Tour avec salle de sport et sauna - Nombreuses dépendances avec salle de jeux, coin cuisine, quatre garages, cave etc... Le tout d'une surface habitable de 442m2 plus 180m2 d'annexes environ. Venez découvrir ce bien d'exception et n'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements complémentaires. Réf. M2022-127Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr