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Maison à vendre Les Sables-d'Olonne - 6 pièces - M2023-157-LOFFICEIMMOBILIER

Description :

L'Office Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE, au calme du quartier des Grands Riaux, une maison Type 6/7 édifiée sur 619m2 de terrain clos et arboré à proximité d'Arago, de l'océan, des écoles et toutes commodités.Elle offre en RDC un séjour/salon avec cheminée donnant sur véranda et jardin, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, bureau, dressing, wc, salle de bains avec douche - Cellier et cabanon bois - A l'étage : une chambre avec salle d'eau, wc - Son plus un Studio attenant avec une chambre et salle d'eau en mezzanine - Bon état général - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements complémentaires.Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2543.00 et 3441.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : M2023-157-LOFFICEIMMOBILIER
Surface habitable : 183 m²
Nbr. pièces : 6
Surface du terrain : 619 m²
Chambre : 4
Salle d'eau : 1
Prix HAI* : 550 000 €
Dont honoraires : 3.77 %
Prix hors frais d'agence : 530 018 €

*les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur Consultez nos tarifs

Consomation énergie : 230 Emission de gaz à effet de serre : 7

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