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Maison à vendre Les Sables-d'Olonne - 3 pièces - M2024-229BIV-BIV

Description :

LES SABLES D'OLONNE, Quartier Grandchamps, nous vous proposons en exclusivité une maison T 3 avec garage située dans un environnement calme, à proximité des écoles, centre commerciaux et toutes commodités.Elle se compose d'un séjour/salon traversant, cuisine indépendante, wc - garage - A l'étage : palier, deux chambres avec placards et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 285m2 - bien en copropriété horizontale dans un hameau de 32 lots. Idéal en résidence principale ou secondaire - N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : M2024-229BIV-BIV
Surface habitable : 60 m²
Nbr. pièces : 3
Surface du terrain : 285 m²
Chambre : 2
Salle d'eau : 1
Prix HAI* : 253 200 €
Dont honoraires : 5.50 %
Prix hors frais d'agence : 240 000 €

*les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur Honoraires

Consomation énergie : 293 Emission de gaz à effet de serre : 9

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